O que você deseja?

EXCELENTE ÁREA PARA INVESTIDORES – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Grande área com 31.700m²
Localizada em uma região estratégica e em constante valorização, ideal para investidores e incorporadoras.

Localização Privilegiada:
400 metros da Estrada da Ribeira, com acesso facilitado pela Rua Angelo Falavinha Dalprá até a Rua Laranjeiras, nº 101;
Região de grande potencial para empreendimentos imobiliários e comerciais;

? Zoneamento ZUD 1 permitindo diversas possibilidades de uso.

Características do Terreno:
Área total: 31.700m²
Frente: 189,00m
Fundos:110,00m
Lateral Esquerda: 240,00m
Lateral Direita: 189,00m

Investimento ideal para grandes projetos e desenvolvimento urbano!

Agende uma visita e conheça o potencial dessa área!

Fone/WhatsApp: (41) 3656-2121

PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE COLOMBO

Localização estratégica no coração da cidade!
Rua XV de Novembro, nº 137 – Centro, Colombo/PR

Detalhes do Imóvel
Área total do terreno: 892,98m²
Área construída: Aproximadamente 1.420,00m² (não averbada)

Distribuição dos Espaços
2 apartamentos no piso superior – já alugados, rendimento mensal de R$ 3.100,00

Pavimento térreo com panificadora em funcionamento – locação ativa, rendimento aproximado de R$ 7.000,00/mês

Casa nos fundos do terreno

Todos os espaços estão atualmente locados – ótima renda mensal garantida!

Oportunidade para Investidores
Imóvel com excelente retorno mensal de locação

Localizado em via de grande fluxo e visibilidade

Ideal para quem busca investimento

Aceita permuta por imóveis em Santa Catarina

Valor de Venda: R$ 5.900.000,00
(Sujeito a alteração sem aviso prévio)

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EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – IMÓVEL COM RENDA GARANTIDA

Localizado em região central de Colombo/PR

Edifício com múltiplas locações ativas! Ideal para quem busca renda imediata com segurança e excelente estrutura.

Dados gerais:
Terreno: 360,00m²
Área construída total: 971,00m²

Caixa d’água com 25.000 litros
Hidrantes instalados e aprovados pelo Corpo de Bombeiros
Escadas com mosaico polido e corrimão
Espaço aberto nos fundos com piso em concreto (4,00x12,00m = 48,00m²)
Fachada revestida com pastilhas

UNIDADES RESIDENCIAIS
Apartamento 01 – 3º andar (Unidade 08)
Área total: 174,64m²
Área construída: 163,11m²
2 vagas de garagem (subsolo): 37,21m²
3 dormitórios (sendo 1 suíte com móveis planejados)
Sala de estar e jantar com piso emborrachado
Cozinha com armários planejados
Banheiro social
Área de serviço com churrasqueira
Sancas em gesso em todos os ambientes

Apartamento 02 – 3º andar (Unidade 07)
Área total: 172,85m²
Área construída: 119,67m²
2 vagas de garagem (subsolo): 37,21m²
3 dormitórios
Sala de estar e jantar com piso laminado
Cozinha planejada com piso em porcelanato
Banheiro social
Lavabo
Área de serviço com churrasqueira
Sancas em gesso em todos os ambientes

UNIDADES COMERCIAIS
Loja 01 – Térreo com mezanino (adaptado para 2 salas comerciais)
Área construída: 230,97m²
1 sala ampla com 3 portas de aço retráteis
2 banheiros sociais
Rampa de acessibilidade
Piso em mosaico polido

Loja 02 – Sobreloja (salas 05 e 06)
Área construída: 180,64m²
2 salas comerciais com piso cerâmico
Banheiros sociais
Sem vagas de garagem

Loja 03 – 2º andar frente (salas 01 e 02)
Área construída: 131,37m²
Cada sala com 1 banheiro social
Piso cerâmico
Divididas com divisórias
Sem vagas de garagem

Imóvel com grande potencial de retorno financeiro
Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e diversificado

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BELÍSSIMA CASA Á VENDA – CENTRO DE COLOMBO

SOFISTICAÇÃO E CONFORTO!

Apresentamos esta casa exclusiva de alto padrão, projetada para quem busca sofisticação, amplitude e bem-estar.

Localizada no Centro de Colombo, esta residência impressiona pelo seu projeto imponente e detalhes cuidadosamente planejados.

Destaques da Localização:
Região nobre e central, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais;
Fácil acesso às principais vias da cidade;

Terreno legalizado na matrícula com 841,14m², garantindo segurança na aquisição.

Características do Imóvel:
Área construída com aproximadamente: 440m²
Hall de entrada elegante;
Sala de estar aconchegante com lareira;
Sala de jantar ampla e sofisticada;
03 suítes , sendo 01 master com hidromassagem e closet;
Cozinha em conceito aberto, com móveis planejados e acabamentos de alto padrão;
Sala de TV marcada para momentos de lazer;
Lavabo moderno ;
Lavanderia com móveis planejados;
Garagem coberta anexa à casa, com churrasqueira e lavabo ;

Espaço gourmet completo com churrasqueira para receber amigos e familiares;
Espelho d*água, agregando sofisticação e harmonia ao ambiente;
Aquecimento a gás, conforto maior;
Pé-direito alto de 4 metros, garantindo amplitude e ventilação natural.

VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00
( sujeito a alteração sem aviso prévio )

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Piso Inferior
Sala de Estar com lareira
Cinema
Escritorio
Sala de Jantar
Lavabo
Cozinha
Deposito
Area de Serviço
Area Gourmet
Lavabo Externo
Fire Pit
Area de Piscina (possibilidade de piscina com borda infinita)
Garagem para 3 carros em paralelo

Piso Superior
Suite Master com 35m2
2 Quartos
1 Banheiro Social

Total construido 328m2
Terreno 450m2

Diferenciais da casa inteligente
Lógica para infraestrutura de internet com cobertura 100% da residência
Persianas Automatizadas
Iluminação Automatizadas
Preparação para som ambiente no piso inferior
Pontos para assistente pessoal previamente calculados.
Cinema com calculo de projeção e acústica.

Outros Diferenciais
Projeto de arquitetura interna em desenvolvimento por
arquitetos renomados.
Possibilidade de piso aquecido na área intima, caso seja de
interesse do comprador.

Condominio
O projeto oferece avançados itens de segurança, comodidade e um estilo arquitetônico único:
Piscina interna e externa aquecidas;
Fitness center equipado;
Sauna e vestiários;
Salão de festas com espaço gourmet integrado;
Quadra poliesportiva;
Quadra de tênis;
Praça com playground e espaço gourmet externo;
Paisagismo e completa infraestrutura;
Estacionamento para visitantes;
Office para uso dos condôminos no contato com terceiros;
Sistema de segurança inteligente;
Portões de acessos distintos para visitantes e moradores;
Portões com controle de acesso e clausura para pedestres e veículos;
Infraestrutura para portaria presencial e remota;
Câmeras de monitoramento perimetral no acesso e nas ruas internas;
Muros altos com cercamento elétrico;
Área com vestiário e espaço de convivência para funcionários e colaboradores do condomínio;
Ambientes entregues equipados, mobiliados e decorados.

Chácara Encantadora à Venda em Santa Gema – Colombo/PR

Endereço: Rua Aleixo Nodari – Santa Gema, Colombo/PR

Área Total do Terreno: 7.875 m² (parte ideal registrada)

Casa Principal:
Medindo aproximadamente 220,00m²
3 quartos mobiliados com móveis planejados, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado
Cozinha e sala de jantar em conceito aberto, totalmente mobiliadas
Sala de estar aconchegante
Lavanderia coberta e despensa
Banheiro social
Garagem coberta para 2 carros
Placas solares para economia de energia
Amplo jardim gramado e bosque com árvores nativas e araucárias

Casa Secundária:
Medindo aproximadamente 117,00m²
2 quartos mobiliados com móveis sob medida
Sala e cozinha em conceito aberto
Banheiro social
Garagem coberta para 2 carros

Área de Lazer e Infraestrutura:
Piscina aquecida com sistema solar
Espaço gourmet para eventos com capacidade para até 80 pessoas, cozinha completa e banheiros
Curral para carneiros
Poço artesiano
Propriedade totalmente murada

Localização Privilegiada:
Situada em uma região tranquila e arborizada, a chácara oferece fácil acesso à Rodovia BR-476 (Estrada da Ribeira), facilitando o deslocamento para o centro de Colombo e Curitiba. Além disso, está próxima a pontos de ônibus e comércios locais.

Valor de Venda: R$ 2.700.000,00

Observações:
Possibilidade de adquirir a propriedade completa com as duas casas ou apenas a casa secundária (negociação de valor mediante contato).
Excelente oportunidade para quem busca um espaço para moradia e eventos, com infraestrutura completa e contato direto com a natureza.

Agende sua visita com nossa equipe de vendas:
(41) 3656-2121

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – LUXO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE!

Apresentamos esta imponente casa de alto padrão , projetada para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e lazer.

Terreno exclusivo de 858,81m²
Área construída de aproximadamente 580m² - essa residência é perfeita para quem busca um ambiente amplo, moderno e funcional.

Destaques do Imóvel:
Arquitetura imponente, espaços integrados e acabamentos de alto padrão;
Infraestrutura completa para seu conforto e bem-estar;
Ambientes amplos, bem iluminados.

Características da Residência:
03 suítes , incluindo uma suíte master com hidromassagem, banheiro masculino e feminino e amplo closet;
Sala de estar com lareira e sala de jantar
Sala de jogos e espaço gourmet com churrasqueira , todos integrados para maior convivência;
Sala home theater para momentos de entretenimento com a família;
Cozinha e lavanderia mobiliadas, além de despensa para alimentos;
Brinquedoteca e escritório, ambos reversíveis para suíte adicional;
08 banheiros no total , garantindo praticidade para toda a família;
Piscina aquecida para adultos e crianças, com lona resistente para até 80kg;
Garagem coberta para 4 veículos e amplo espaço para estacionamento adicional;
Área de serviço com dependência para funcionário;
Acabamentos de alto padrão:

Pisos em madeira cumaru expandido no segundo pavimento ;
Térreo com porcelanato;
Escada em mármore , agregando sofisticação ao ambiente;
Aquecimento a gás , garantindo conforto térmico em todas as estações;

Salão de festas , perfeito para receber convidados;
Cancha de esportes e pista para caminhada , promovendo lazer e qualidade de vida;
Segurança e praticidade com portão eletrônico .

Uma residência única, pronta para proporcionar momentos inesquecíveis!

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SOBRADO À VENDA

área total de 2.900M²
Sobrado medindo aproximadamente 300m²

Terreno com ótimo potencial construtivo

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Pavimento térreo
Sala de estar e jantar com lareira em conceito aberto
Ampla cozinha
Dispensa
01 lavabo
área de churrasqueira
Lavanderia

Pavimento superior
2 suites com sacada
01 quarto com sacada
01 escritório
01 banheiro social
Ático

Área externa com árvores frutíferas
Garagem para 02 carros cobertos
Poço de água
Amplo espaço de jardim e quintal

Valor de venda R$2.000.000,00

Localização: Avenida Santos Dumont nº 2163
2Km da Rodovia da Uva

CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO / VENDA
Contendo um conjunto comercial + um terreno e sobrado aos fundos
Terreno com área de 638,85m²
Área construída de aproximadamente 330m² (frente) e 250m² (fundos)

*CONJUNTO COMERCIAL*
VALOR DE LOCAÇÃO R$900,00 + TAXAS
Sobreloja medindo aproximadamente 32m² cada uma
Contém: 01 banheiro, cozinha, 01 sala principal e sacada

*SOBRADO* (somente venda)
contém 03 quartos
Sala de estar e jantar
Cozinha
01 banheiro social
área externa, quintal

Imóvel não é averbado *não gera financiamento

Terreno conténdo sobrado aos fundos e conjunto comercial na frente
Terreno com área de 638,85m²
Área construída de aproximadamente 330m² (frente) e 250m² (fundos)

*SOBRADO*
contém 03 quartos
Sala de estar e jantar
Cozinha
01 banheiro social
área externa, quintal

*CONJUNTO COMERCIAL* (também para locação)
Sobreloja medindo aproximadamente 32m² cada uma
Contém: 01 banheiro, cozinha, 01 sala principal e sacada

Imóvel não é averbado *não gera financiamento

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

BARRACÃO COM VÃO LIVRE MEDINDO APROXIMADAMENTE 400m².

Contém: espera para 03 banheiros
Pé direito - 6,30
Altura da porta - 3,30
Abertura da porta 2,33
Estacionamento em frente ao imóvel, rotativo para clientes + 15 vagas de gragem no subterrâneo
Proximo ao supermercado Gigante Atacadista

Não gera financiamento

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BARRACÃO PARA VENDA - SÃO GABRIEL

ÁREA DO TERRENO COM 836,83m²
BARRACÃO MEDINDO APROXIMADAMENTE 452,09m²

Contém:
ESTACIONAMENTO COBERTO PARA 05 CARROS
REFEITORIO
MEZANINO COM ESCRITORIO, 04 BANHEIROS, SALA DE REUNIÃO, COZINHA
PÉ DIREITO DE 6mt
DOCA

VALOR DE VENDA R$1.780.000,00

BARRACÃO AVERBADO - GERA FINANCIAMENTO

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